@生活报：“装配式建筑”亮相哈洽会 建房子像搭积木简单又环保

在本届哈洽会上，一大批涉及居住品质的节能环保产品受到众多消费者青睐。

在黑龙江省建设集团展厅，一栋装配式别墅建筑模型，吸引了许多参观者。现场工作人员告诉记者，装配式建筑，就是将原来的建筑材料经过技术加工重组，更加节能环保。把传统的工人在工地施工搬到了室内生产线式施工，最终在现场对这些模块进行拼接、组装、搭建，就像搭积木一样快捷简便。“装配式建筑有许多优势，比如以前两年能住上新房，现在一年就能入住。还能达到节水、节材、节省人工的目标。”姜忠军副总经理说。

江苏省

@镇江日报：中建科技绿色装配式建筑构件 研发与制造基地落户丹徒

日前，中建科技绿色装配式建筑构件研发与制造基地项目投资签约仪式在丹徒区举行。区委书记张映桥出席签约活动并致辞。

张映桥对项目的成功落户表示祝贺。他指出，本次签约是丹徒深度对标苏南，推动高质量发展的具体体现，各职能部门要当好项目发展的“店小二”，坚决履行属地责任、主体责任，既做好“规划图”，更做好“施工图”，一天一过问、一周一现场，切实以行动、担当和实干，服务项目发展。

中建科技集团董事长叶浩文在致辞中表示，中建科技将依托技术优势和建厂经验，引进最先进生产线，努力将项目打造成为引领行业潮流、推动产业发展的全国装配式建筑示范基地，为推进“强富美高”新丹徒建设贡献力量。

区长谢继步代表丹徒区政府与企业签约。

北京市

@北京市住建委：《北京住房和城乡建设发展白皮书（2018）》正式发布

《北京住房和城乡建设发展白皮书（2018）》（以下简称《白皮书》）今天正式对外发布。《白皮书》是北京市住房和城乡建设发展研究中心受北京市住房和城乡建设委员会委托，研究编写并发布的住房和城乡建设领域年度发展报告。

自 2006 年首次推出以来，已历时 10 余年，为行业内外了解住房城乡建设工作提供了参考。《白皮书（2018）》全文4万余字，主要包括行业概况、重点专题、发展展望三个部分。

第一部分细致梳理指标数据，介绍 2017年北京房地产、住房保障和工程建设的基本情况。

第二部分是重点专题，从住房保障、房地产业与房地产市场、建筑业与建筑市场、建设工程质量与安全、建筑节能与科技五个方面，反映 2017年全市整体情况、市级主要措施和区级工作亮点。

第三部分结合当前形势，立足工作实际，对 2018年住房和城乡建设工作思路进行探讨。

《白皮书（2018）》指出，2017年，北京市面对纷繁复杂的房地产市场形势和艰巨繁重的建设任务，探索建立房地产长效机制，持续推进住房保障高质量发展，不断促进建筑业改革发展，积极回应社会关切，推动首都住房城乡建设平稳健康发展。

聚焦住房，提升群众获得感

住房乃民生之要。2017年，北京市认真贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立租购并举的住房制度和供应体系，让群众有更多获得感。

住房保障方面，把满足群众基本住房需求，作为大事要事和民生实事来抓，全年共建设筹集各类保障房6.5万套、竣工9万套，棚改安置房新开工4.3万套，完成棚户区改造4.95万户，均超额完成目标任务。发布实施全国首部公租房建设与评价地方标准、共有产权住房管理暂行办法和共有产权住房规划设计宜居建设导则，完成租赁型保障房和产权型保障房从设计、建造到评价、管理全生命周期的标准体系，住宅“宜居度”不断提升。建立“新北京人”专项分配长效机制，专项解决一批获奖农民工、环卫工人等特殊行业职工，以及首都城市发展需要的各类人才的基本住房需求，推行“以区为主”分配模式，加大特困家庭租金补贴力度，精准分配让城市更“有温度”。深化保障房运营主体改革，指导各区组建成立专业运营企业；健全市区街三级监督体系，全面推广人脸识别系统，严厉查处公租房转租转借等违规行为，加大承租人子女就近入学等社会公共服务协调力度，注重运营管理“精细度”。

房地产市场调控方面，打出系列政策“组合拳”，从“控需求”“增供给”“强监管”几方面精准调控，市场逐渐趋于理性。新建商品住房网签价格自2016年10月份以来连续15个月环比不增长，二手住房价格连续7个月环比下降。投机投资行为得到有效抑制，首套购房比例接近8成，房屋居住属性进一步强化。

住房租赁市场发展方面，制订实施《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，健全住房租赁管理制度，上线运行租赁监管平台和交易服务平台，为承租人赋权，引导居民形成先租后买的梯次消费模式。鼓励企业自持商品住房用于租赁，大力推进集体用地建设租赁住房。

老旧小区改造方面，城六区和通州区10个试点开展了老旧小区综合整治，全市老楼增设电梯开工459部，安装投入运行274部，不断提升城市治理水平，改善人居环境。

深化“放管服”，助跑建筑业

2017年，北京市为推动建筑业持续健康发展，深入推进“放管服”改革，重点开展了以下工作：

一是优化营商环境，减轻企业负担，推行以银行保函方式缴纳工程质量保证金、停止建材“两项基金”征收、推进进京企业备案全程电子化申报。

二是深化招投标制度改革，推动装配式建筑工程中实行工程总承包招投标，开展最低价中标试点，全面推开电子化招投标。

三是加强信用体系建设，完善守信联合激励和失信联合惩戒制度，维护建筑市场秩序。

2017年全市建筑业保持良好发展势头，建筑业企业完成总产值9736.7亿元，同比增长10.1%。深入开展工程质量安全提升三年行动，聚焦落实主体责任，质量安全形势总体平稳，在全国多次检查考核中名列前茅。全力保障城市副中心、北京新机场、冬奥会、京津冀协同发展等重大项目建设。高品质绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑加快发展，绿色文明施工大力推进，扬尘治理成效显著，助力“首都蓝”。

直面问题，助力和谐宜居之都建设

《白皮书（2018）》强调，首都住房城乡建设领域发展不平衡不充分的问题依然突出，发展质量和效益还不高，与人民群众日益增长的美好生活需要还有很大差距，需要围绕“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这一重大问题，持之以恒，久久为功，推动首都住房城乡建设实现高质量发展。2018年，将从以下方面着力：

坚持首善标准，提升首都建设和管理水平。以提高治理能力抓好城市建设，加强工程质量安全管理，推动重大民生工程建设，推动城市建设向高质量发展，继续开展疏解整治促提升专项行动，做好棚户区改造和老城保护，既建好增量，又用好存量，助力国际一流的和谐宜居之都的建设。

加强住房制度设计，完善租购并举住房供应体系

按照中央深化住房制度改革的方向，加快房地产市场供给侧结构性改革，加强顶层设计，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，全面推进住有所居。

第一，大力培育和发展住房租赁市场。加快推动《北京市住房租赁条例》立法，完善住房租赁市场租金监测和发布机制，加快发展长期租赁，加强住房租赁企业备案管理，推动集体土地建设租赁住房，发展租赁型职工集体宿舍，鼓励开发企业持有经营租赁住房。

第二，稳步推进公租房建设管理。加大公租房实物供应力度，继续推进以区为主、“新北京人”专项分配模式，加快推进保障性住房运营管理专业化、机构化，提升保障房后期管理科技化、信息化、标准化水平,构建智慧型保障房社区，完善保障房家庭属地社会保障机制，提升居住品质。

第三，积极发展共有产权住房。加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度，尽快形成有效供应，提高建设品质；按照“以区为主、全市统筹”的原则，制定符合各区实际的配售办法；继续满足“新北京人”住房需求，面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于30%，增强群众获得感。

抓好精准调控和监管，促进房地产市场平稳健康发展

按照“房住不炒”的定位，坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施。落实居住用地供应计划，适度提高居住用地及其配套用地比重，优化住房供应结构。编制实施住房专项规划，实现住房科学有效供给。促进在途商品房项目开工入市，提高项目潜在供应向实际供应的转化效率。建立促进房地产市场平稳健康发展的基础制度和长效机制。

完善房屋交易管理服务措施，优化房屋交易流程，压缩购房资格审核时限，发布存量房屋买卖合同示范文本，完善存量房交易相关制度。规范房地产市场秩序，推进开发企业资质规范化管理，加强开发企业信用管理，健全经纪行业管理政策、法规体系，增强房地产市场监管合力，严厉打击房地产开发、销售企业和中介机构等的违法违规行为。

优化建筑市场环境，助推建筑业更好更快发展

深化建筑业“放管服”改革，以不断优化建筑市场环境为核心，以提升监管效能和健全市场机制为重点，深化建设项目行政审批流程改革，强化事中事后监管，完善社会信用体系，改善营商环境，激发市场主体活力，助推建筑业更好更快发展，为高质量完成城市建设任务、促进经济社会发展发挥更大作用。

加强科技推广应用，推动城乡建筑实现绿色化

大力推动科技成果在建筑节能领域的应用推广，发挥科技的支撑和引领作用。继续推进建筑节能工作，加快绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑发展，不断提升建筑能效水平。加强农宅建设管理与改造，按照“打赢脱贫攻坚战”总体部署，做好建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭4类重点对象和低收入群众农村危房改造，实现“住房安全有保障”目标；做好抗震节能农宅建设，提升农宅居住安全和居住品质；开展农村地区房屋建设管理立法调研，进一步规范农村地区住房建设。

广东省

@金羊网：东莞市首个地下综合管廊项目开工建设

近日，由中铁城建集团二公司负责施工的东莞市首个地下综合管廊项目正式开工。该项目对推动穗莞深“和谐环保城市圈”建设具有里程碑意义。

东莞市南城区综合管廊示范区项目位于东莞市南城国际商务区，涉及南城国际商务区内主要干路及众多次干路。其中建设地下综合管廊总长为6.55公里是集管廊主体工程、给水工程、消防工程、通风工程、电气工程等于一体的地下综合建筑体。

据中铁城建集团项目负责人介绍，综合管廊项目，是市政基建行业的未来趋势，地下综合管廊建设写入国家“十三五”规划后，被上升到国家战略高度。东莞市南城商务区综合管廊建成后，一方面，能够与城市整体规划建设同步，保证城市可持续化发展，打造经济新增长点，这既是“智慧型”新城市的发展要求，又能够成为“稳增长、促改革、惠民生”的重要手段；另一方面，地下综合管廊就像一条管道“地铁线”，它将电力、通信、燃气、给水排水、供热等各种工程管道集于一体，充当城市地下空间的“发动机”；除此之外，综合管廊建设将减少维修管线时的施工作业，消除“拉链路”现象，延长道路使用寿命，减少多重施工对土壤和地下水的污染，对推动穗莞深“和谐环保城市圈”建设具有里程碑意义。

针对南城地下管廊面临的占地面积巨大、工程质量标准高、工期紧、协调难度大、深基坑安全支护作业等一系列工程建设难题，中铁城建集团二公司制定创优规划以及相应的管理办法，成立强有力的组织机构；制定总的施工进度计划，责任落实到个人；划分合理的流水作业段，合理安排人、材、机；编制全线范围交通疏解专项方案；编制深基坑专家论证专项施工方案，成立科技攻关小组，并对基坑周边的建筑设置监测点，严格执行检测制度，保证后期施工平稳有序推进。

据悉，该项目是东莞市的第一个地下综合管廊项目，也是中铁城建集团在东莞市的第一个市政项目，这对集团公司在东莞市乃至整个广东省的滚动开发、后续经营意义重大。

企业

@经济网：恒通科技农村装配式住宅新产品发布会在京召开

6月18日，恒通科技农村住宅装配式新品发布会在恒通科技智能云工厂隆重召开。本次活动由恒通科技主办，北京乡墅科技有限公司协办。与会嘉宾涵盖了恒通科技的重要战略合作伙伴，以及装配式建筑相关产业链的新老客户、新闻媒体、机构投资者等各界人士，共同参与和见证恒通科技的产品推介与合作项目。

会上正式发布了卡迪雅墅3.0版样板房，是由“乡墅科技”和“恒通科技”联手智造，其采用的是装配式智能制造模式，由绿色新型建筑材料构建而成。同时，会中还进行了恒通科技与合作伙伴进行战略合作见证仪式，与各界人士共通商机，共创未来。现场开放的展厅、装配式建筑样板房，不仅让现场来宾参观到了目前市场新型的绿色建筑材料，感受到了装配式建筑智能制造的新技术，更让来宾们切身体会到了装配式乡居住宅振兴乡村、建设田园小镇的理念，并对农村市场的发展前景充满了信心。

本次推出的精品乡村住宅概念，明确装配式住宅新技术、新材料推向广大乡村市场的发展方向，是响应国家“乡村振兴战略”。党的十九大报告提出，实施“乡村振兴战略”是新时代中国特色社会主义伟大事业的重要任务。实现乡村振兴，要绘就“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”美好蓝图，就要加快推进特色小镇、田园综合体的建设。

从前部分地区“赶农民上楼”的聚居模式，并不能满足广大农民的宜居愿望，也不符合中国乡村自古以来的田园居住特色。依托田园综合体，让农民住上自己的别墅小院，既保持田园特色，又可以实现现代居住功能。